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Votre agence immobilière à Javea

Grupo VillaLingo S.L

Grupo VillaLingo SL souhaite partager son expérience de plus de 10 ans dans la vente de biens immobiliers pour vous aider à réaliser votre projet immobilier à Javea et ses environs.

Notre équipe dynamique et multilingue (Français, Anglais, Espagnol) sera en mesure de vous aider à organiser votre recherche et nous vous accompagnerons tout au long du processus, de votre premier contact avec nous jusqu'à la signature des actes d'achat chez le notaire.

Notre agence est située près de la plage de l'Arenal, proche du club de tennis de Javea. Nous travaillons principalement avec des vendeurs de la région de Javea, mais nous avons également vendu des propriétés dans toutes les zones côtières, d’Altea à Gandia, ainsi qu’à l’intérieur des terres. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa, d'un appartement, d'un terrain ou même d'une nouvelle construction, alors parcourez nos pages pour découvrir notre sélection de biens d'exception.

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Pour vous aider à vendre plus efficacement, nous créerons pour votre page de propriété une visite virtuelle interactive en 3D gratuite à l'aide d'un équipement haut de gamme professionnel.

Visites à distance

De partout dans le monde, vous pourrez visiter votre propriété et découvrir à quoi cela ressemble de flâner dans votre maison.

Gagner du temps

Grâce à cette technologie, nous pouvons faire gagner beaucoup de temps à vous, le vendeur, car avant de prendre rendez-vous, nous présentons votre bien à des acheteurs potentiels de manière beaucoup plus détaillée. Avec cette information à la disposition des acheteurs potentiels, ils peuvent décider s’ils ont réellement besoin de visiter leur site Web avec le résultat que personne ne perd de temps à visionner des visites qui ne susciteront pas un intérêt certain. Grâce à cette technologie innovante, les acheteurs peuvent s’identifier aux propriétés qu’ils souhaitent visiter.

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L'immobilier à Javea

Acheter une maison ou un appartement à Javea

La spécificité de la ville de Javea

Vous avez toujours rêvé d’investir en Espagne. Votre rêve se concrétisera car aujourd’hui les chances d’acquérir un bien immobilier en Espagne ou à Javea et ses alentours sont nombreuses. Une ville considérée comme le joyau de la Costa Blanca et qui se distingue par son paysage idyllique, ses criques et ses plages.

Ancien village de pêcheurs, celui-ci a été transformé progressivement en station balnéaire. Son petit plus : un air espagnol qui lui est spécifique. L'Église de Saint-Bartholomé en son centre est une halte obligatoire pour tous les touristes. Ses magnifiques plages (eau bleu turquoise et sable fin) invitent à se prélasser au soleil en toute quiétude. Vous pouvez vous adonner à l’activité sous-marine pour découvrir une topographie marine insoupçonnée. C’est une des destinations touristiques les plus prisées, les offres de location entre particuliers ou entre professionnels (via les agences) fusent. Les habitants s’y sont également mis avec des formules de location comme : la location de villas, d’appartements, de cottages, de maisons typiques et de maisons individuelles. Mais il faut savoir que le tarif à Javea est relatif à l’investissement d’immobilier locatif en raison de sa grande fréquentation touristique.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Javea ?

Le secteur immobilier en Espagne connaît un essor fulgurant et constitue un investissement sûr et rentable sur le long terme. Ce secteur séduit un grand nombre de personnes qui désirent se lancer dans l’achat de bien immobilier. Spécialement à Javea, une ville réputée touristique qui possède un patrimoine varié dont les architectures modernes et anciennes se marient parfaitement au décor de la ville. Cette alternative vous est avantageuse en tout point : la location pendant toute l’année et pendant les périodes de vacances vous fera rentabiliser votre investissement et votre placement bénéficiera d’une sécurité optimale. Mais, il ne faut pas se leurrer, cet investissement ne doit pas se faire à la légère, prenez le temps de bien vous renseigner au préalable.

Les acheteurs dans le secteur immobilier se bousculent en Espagne comme pour trouver chaussures à leur pied. A ce jour, vous avez une large gamme de choix possible avec des tarifs qui diffèrent selon les propriétaires (la localisation, s’il y a une vue mer, une piscine privée...). Pour vous accompagner dans cette aventure certes périlleuse, mais fructueuse, il est important de faire appel à des professionnels qualifiés et agréés.

Recourir à une agence immobilière à Javea

C’est une option intéressante qui vous permettra de simplifier et de finaliser votre achat dans les meilleurs délais. Une fois que vous aurez défini votre projet d’achat, confiez-le à un agent immobilier. Et pourquoi ? La raison en est simple : il est habilité à vous diriger vers le bien qui correspond le mieux à vos besoins et à vos attentes (emplacement, budget à allouer, types de biens : villas, appartements, chalets, résidences secondaires etc…). En sus, l’agence immobilière sait de quoi elle parle, elle connaît bien la région et les quartiers qui pourraient vous intéresser. Elle pourra vous renseigner sur la proximité des commerces, des moyens de transport et des lieux publics (si vous souhaitez vous y installer définitivement). Ce sont des éléments clés qui pourront vous être bénéfiques lors de votre future location ou vente, qui sait ?

Vous avez la possibilité de visiter plusieurs propriétés avant de choisir. L’agence immobilière vous accompagnera pendant le processus de vente, depuis la phase « début » jusqu’à la finalisation du contrat.

Faites attention à ces différents points avant de conclure un achat :

  • Une fois la propriété trouvée, il faut signer le contrat de réservation et envoyer un montant fixé par l’agence. Dans ce contrat sont mentionnés : les noms du vendeur et l’acheteur, le prix de vente convenu et toute autre forme de négociation entreprise.
  • Etablissez un contrat privé une fois que les termes du contrat initial aient été acceptés par les deux parties. Seront visibles dans ce contrat : les identités de l’acheteur et du vendeur, les détails relatifs au contrat et la date du transfert définitif de la propriété.
  • Par rapport aux titres fonciers : après ladite signature, la propriété de l’acheteur doit être déposée au bureau du Registre de la propriété sis à Javea.
  • Se référer aux coûts d’achat et de vente : si l’achat se passe via un promoteur immobilier, le TVA est de 10% (nouvelles propriétés). Pour les logements de revente, elle est également de 10%.

Lorsque vous avez fait votre choix, le recours à un avocat espagnol (bilingue) est de mise. Il vous aidera dans les contrats d’acquisition espagnols. Nous vous accompagnons dans ces différentes mémarches

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