La procédure d'achat d'un bien immobilier en Espagne

Définition de votre projet

Un projet immobilier varie d'une personne à l'autre, certaines personnes préfèrent acheter un bien immobilier en pleine nature dans un secteur calme et reposant, d'autres vont au contraire opter pour une ville ou un endroit à forte demande touristique plein de vie et d'activités. C'est pourquoi, nous proposons nos services d'agent immobilier professionnel sur toute la Marina Alta.
Ainsi, nous pouvons vous proposer une superbe villa ou appartement vue mer à Javea, Dénia Moraira, Calp mais aussi, une jolie maison de campagne, un terrain à bâtir...

Visiter le secteur

Beaucoup d'acheteurs étrangers ne connaissent pas la Marina Alta. Si une offre immobilière attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, nous pouvons volontiers organiser votre voyage sur mesure et vous faire découvrir la beauté de notre région.

Signature du contrat de réservation

Une fois que vous vous êtes décidés à acheter la propriété idéale, il sera mis en place un contrat de réservation en Espagnol et traduit dans votre langue (Français, Anglais ou Allemand) afin de vous permettre de comprendre toutes les clauses de ce dernier. Il faudra à ce moment-là déposer une somme de dépôt de 3000€ afin de retirer la propriété du marché. Ce dépôt peut être effectué directement à l'agence ou chez un avocat.

Après la signature du contrat, il faudra engager un avocat afin d'effectuer toutes les démarches administratives et vérification de la conformité de votre future acquisition. En cas de défaut, d'impayés... le contrat de réservation serait annulé et votre dépôt vous sera retourné. La vente sera donc annulée.

Le contrat de vente

Après la vérification de la conformité de la propriété, il faudra signer le contrat de vente. Le montant à verser au propriétaire et de 10%. C'est à ce moment-là que nous établirons une date de signature chez le notaire.

Signature chez le notaire et livraison de vos clés

Lorsque toutes les étapes précédentes ont été effectuées, rendez-vous chez le notaire afin d'officialiser votre achat. Nous serons là pour vous accompagner et traduire. Il faudra à ce moment-là vous acquitter de la somme restante à payer et récupérer les clés de votre nouvelle propriété. Le paiement chez le notaire s'effectue par un chèque bancaire Espagnol certifié.

Le service après-vente de Villa Lingo

Une fois en possession de votre nouvelle propriété, notre service après-vente sera là pour vous accompagner et vous aider sur les points qui vous semblent importants.

Si vous avez besoin de services externes tels que : pisciniste, jardinier, plombier... notre expérience de plus de 20 ans dans le domaine de l'immobilier nous a permis d'acquérir un important carnet d'adresses fiables où chacun de nos collaborateurs exécutera les taches que vous lui confirez.